Es zahlt sich aus, das Äußere des Hauses technisch zu modernisieren und optisch aufzuwerten: Nur so bleibt der Immobilienwert langfristig erhalten.
Es beginnt harmlos – und kann richtig teuer werden. Abgeplatzter Putz, Risse oder Algenbefall sind auf den ersten Blick nur Schönheitsfehler der Fassade. Doch genau durch diese Lücken in der Schutzschicht des Hauses kann Feuchtigkeit bis zur Bausubstanz vordringen. Die Folgen – von aufwendigen Mauerwerkstrockenlegungen bis zu umfassenden Sanierungsmaßnahmen im Innenraum – sind kostspielig für Hausbesitzer. Dem lässt sich einfach mit einem regelmäßigen Fassaden-Check durch einen Meisterbetrieb vorbeugen. B.Eng. Ergün Soylu vom Soylu Baupartner in Frankfurt bietet diesen Service. Und: „Mit überschaubarem Aufwand lassen sich kleinere Fehlstellen im Putz sanieren und zuverlässig verschließen“, weiß der Fachmann.
Solider Aufbau ist das A und O
Bei Ausbesserungsarbeiten genauso wie bei einer umfassenden Fassadenüberarbeitung gehören technisches Wissen und Verarbeitungserfahrung für ein überzeugendes Ergebnis zusammen. Die gründliche Prüfung des Untergrunds ist der erste Schritt. Sorgfalt geboten ist auch bei der Auswahl der geeigneten Sanierungs- und Beschichtungsstoffe. „Nur wenn alle Materialien untereinander gut verträglich sind und die natürlichen Schrumpf- und Dehnvorgänge ausgleichen können, entsteht eine leistungsfähige Fassade“, erläutert B.Eng. Ergün Soylu
Individuelle Gestaltung macht Fassaden wertiger
Stimmt die Basis, folgt mit der Schlussbeschichtung die Kür. „Immer mehr Kunden wünschen sich etwas Auffallenderes als nur einen einfarbigen Anstrich“, hat B.Eng. Ergün Soylu festgestellt. Das freut den Farbgestaltungsexperten. Denn mit einem abgestimmten Farbkonzept lassen sich die Stärken eines Gebäudes herausarbeiten, Akzente setzen und große Flächen angenehm gliedern. Das Ergebnis ist immer eine optische Aufwertung, die auch wirtschaftlich spürbar wird: „Signalisiert schon die Fassade Wertigkeit, steigt der Wert des Hauses“, sagt B.Eng. E. Soylu. „Das macht sich bei Vermietungen ebenso positiv bemerkbar wie beim Verkauf.“ Bei der Planung von Farbentwürfen geht der Soylu Baupartner besonders anschaulich vor: Er präsentiert die passenden Farbklänge, Materialien und Strukturen für die Fassadenfläche, die Fenster und alle weiteren Bauteile auf Musterflächen und am Computer. So bekommen seine Kunden lange vor dem ersten Pinselstrich einen verlässlichen Eindruck davon, wie gut ihr Haus bald dastehen könnte. Denn für B.Eng. Ergün Soylu ist klar: „Technische Sicherheit ist unseren Bauherren mindestens genauso wichtig wie Entscheidungssicherheit in ästhetischen Fragen.“
